המתווה החדש של קבינט הדיור: דירות עד 800 אלף שקל
מתווה חדש שמתכנן להציע קבינט הדיור אחרי החגים מיועד להוביל לתוצאה של הורדת מחירי דירות ועידוד ביקושים בערי הפריפריה בנגב ובגליל. המהלך מתוקצב במיליארד שקל. כיצד הוא מתכנן לעשות את זה?
נדל"ן
ארכיון הכתבות של נדל"ן7497 כתבות משויכות לתגית זו
הדיון על הפעלת הרכבת הקלה בשבת נדחה: מה הסיבה?
יממה בלבד לפי קיומו, הדיון בנושא עתירה נגד אי הפעלת הרכבת הקלה בשבת נדחה למועד לא ידוע על ידי בית המשפט העליון, לבקשת פרקליטות המדינה. מה הסיבה לדחייה של הדיון החשוב?
4 תכניות ומאות דירות: נמשכת תנופת ההתחדשות בבירה
הוועדה המחוזית ירושלים החליטה לקדם תוכניות התחדשות בשכונות תלפיות, ארמון הנציב וקריית היובל. התוכניות כוללות יחד 809 יחידות דיור, שטחי מסחר, מבני ציבור ושטחים פתוחים. שתיים מהתוכניות כוללות קרן תחזוקה ארוכת טווח
15 אלף מ"ר: הסכם ענק בין פירמת עורכי דין לקבוצת עזריאלי
פירמת עורכי דין גדולה חתמה עם קבוצת עזריאלי על הסכם לשכירת כ-15,000 מ"ר במרכז עזריאלי תל אביב. מדובר על הרחבה משמעותית של הסכם קיים והארכתו בכ-10 שנים נוספות. משרדי הפירמה יעברו בשנה הקרובה חידוש מקיף ומודרני, בהיקף כספי משמעותי מאד
מרתיח: מה המדינה עושה עם מאות הדירות הציבוריות שנותרות ריקות?
אלפי דירות ציבוריות עומדות ריקות כבר שנים רבות - בזמן שתור ההמתנה לדיור ציבורי רק הולך וגדל. מה קורה עם הדירות הריקות? חלקן נשארות ריקות עקב תירוצים משונים או תנאים נוקשים, וחלקן מועברות בניגוד לחוק לבתי כנסת וגורמים נוספים | חשיפה משוועת
באמצע הבנייה, השכנים בחרו לתבוע: מה החליט בית המשפט?
על אף שהחברה קיבלה היתר בנייה כדין והתובעים לא הביעו התנגדות לפרויקט בדרכים המקובלות - השכנים בחרו להגיש תביעה דרקונית שנועדה לפגוע בהקמת פרויקט מגורים שנבנה בעורף ביתם. מה החליטו השופטים?
הסכסוך הבא? יזמים דורשים לפנות את בית הקברות המוסלמי ביפו
יזמים ישראלים שמחזיקים בבעלות על הקרקעות, דורשים לפנות קברים מבית הקברות המוסלמי ביפו שהוקם על השטח באופן לא חוקי, לאחר שעיריית תל אביב והמדינה לא הסדירו את השימוש בקרקעות במשך יותר מ-40 שנה | בלעדי
עקב המחקר של בנק ישראל: קריאה דחופה לחידוש חוק הדיור הציבורי
המחקר של בנק ישראל שפורסם לאחרונה והציג תמונה חדשה וחשובה לגבי הדיור הציבורי, הוביל קריאה לקיים דיון דחוף לחידוש חוק הדיור הציבורי, הידוע בשם חוק רן כהן - שאפשר לדיירי הדיור הציבורי לרכוש את הדירה בה הם חיים
בוני התיכון תמשיך בהקמת הפרויקט בקרית אונו, על אף החדירה למטרו
עקב מצוקת הדיירים שדירותיהם כבר נהרסו: היועצת המשפטית של הות"ל הציגה מתווה שיאפשר לחברת בוני התיכון להמשיך בפרויקט, למרות שהחפירה לשטח תחנת המטרו בוצעה בעקבות היתר בנייה מעורר מחלוקת | ראש העיר, ישראל גל: "אני מברך את כל המוסדות שנהגו באחריות"
התקדמות משמעותית בהקמת מפעל ההייטק הענק בנוף הגליל
בהמשך לפרסום ראשון בוואלה על הקמת מפעל ענק של תאגיד הייטק בינלאומי בצפון הארץ, חברת KLA מדווחת היום משרד הכלכלה והתעשייה החליט להמליץ על הקצאת קרקע בפטור ממכרז על שטח של 70 דונם באזור התעשייה ציפורית שבנוף הגליל
המדריך למתלבטים: מה המפתח להשקעה מוצלחת בחו"ל?
השקעה בנדל"ן היא לא עניין של מזל בלבד. מי שמצליח בתחום הזה מגיע עם ידע מוקדם, ולאחר שנים של ניסיון ומחקר. הדבר נכון פי כמה כשזה נוגע להשקעות בחו"ל. מה קורה כשאין לנו שנים כדי לצבור ניסיון? כמו בכל תחום, בוחרים בשותפים לדרך
4 מינויים: הכירו את יושבי הראש החדשים של ועדות הערר המחוזיות
שרי הפנים והמשפטים הסכימו על מינוי ארבעה יושבי ראש ועדות ערר מחוזות ירושלים, מרכז, תל אביב וחיפה. ארבעת יושבי הראש שנבחרו הינם בעלי ניסיון עשיר בתחום התכנון והבנייה בדגש על עבודה מול ועדות הערר
המבחן של בג"ץ: האם הוא אכן משמש כמגן הזכויות החברתיות?
בימים בהם בג"ץ נמצא תחת מתקפה, זה הזמן להזכיר גם את העתירות הפחות מתוקשרות, אך מאוד חשובות: בג"ץ נגד משרד השיכון וחברת עמידר, בטענה לפגיעה קשה וארוכת שנים בזכויות דיירי הדיור הציבורי
מהפכת ההתחדשות ברמת אביב נמשכת: אושרה הקמת 80 דירות
חברת אזורים בשיתוף חברת שלום את נתן מודיעות על הגעתן לרוב הדרוש לקידום פרויקט התחדשות עירונית ברחוב איינשטיין 19 ברמת אביב, במסגרתו יהרסו שני הבניינים הקיימים בני 32 דירות, ויבנו 80 דירות חדשות בשני בניינים חדשים
פסגת זאב תתנתק מירושלים ותהפוך לעיר עצמאית?
במכתב יוצא דופן שנשלח היום לשר הפנים משה ארבל בשם תושבי פסגת זאב, הועלתה בקשה מנומקת להפוך את השכונה בעלת הארנונה הכי גבוהה בישראל לעיר עצמאית, ובכך לחסוך אלפי שקלים לתושבים
במקום 4 מבני שיכון: אושרה הקמת מגדל בן 36 קומות בירושלים
עיריית ירושלים אישרה תכנית פינוי בינוי בשכונת גוננים בבירה. התכנית מציעה פינוי של 4 מבני שיכון, והקמת 5 בניינים בני 10 קומות, ובניין בן 36 קומות עם 380 דירות סך הכל, קומת מסחר בקרקע ושטחי ציבור ופנאי
חדש לצד ישן: 30 קומות ו-244 דירות בשכונה ההיסטורית בבירה
שימור לצד התחדשות בבירה: עיריית ירושלים אישרה הקמת מגדל מגורים לצד שימור מבני כיפות בשכונת אבן ישראל ההיסטורית. התכנית מציעה הקמת מגדל בן 30 קומות עבור 244 יחידות דיור, שטחי מסחר, תעסוקה ושטחי ציבור
ריט 1 מודיעה: שמואל רופא ימונה למנכ"ל הקרן בתחילת 2024
ריט 1 מרחיבה את צוות הניהול הבכיר: שמואל רופא ימונה למנכ"ל הקרן בתחילת 2024 ויצטרף בהמשך כשותף בחברת הניהול. המנכ"ל הנוכחי, שמואל סייד, ימשיך לכהן כחבר הנהלה ושותף פעיל בחברת הניהול
חולמים לגור בקניון? פרויקט הענק בבת ים יוצא לדרך
אשטרום נכסים וקבוצת ביג השיקו בטקס חגיגי את פרויקט OLIO בת ים, הכולל 160 יחידות דיור במגדל מגורים, ומגדל משרדים בשטח של כ-9,000 מ"ר, אשר יצטרפו למתחם הקניות ביג פאשן שעובר תהליכי שיפוץ והתחדשות
איך הפך בית הכנסת ההיסטורי של הרב קוק למתחם היקר בארץ?
170 אלף שקל למ"ר: הושלמה יציקת הרפסודה בפרויקט היוקרתי שעלות ההשקעה בו מוערכת בכ-400 מיליון שקל, וכולל הקמת מבני מגורים מפוארים בנווה צדק, לצד שימור מבנים עתיקים, ביניהם בית הכנסת ההיסטורי שהקים הרב קוק לפני כ-140 שנה
עבור 26 מיליון שקל: אלמוגים מימשה את זכויותיה במתחם באילת
במטרה לצמצם את המינוף, חברת אלמוגים מודיעה על מימוש למכירת מלוא אחזקותיה במתחם המלונאות והמגורים בתי אלמוג באילת בתמורה של כ-26 מיליון שקל. המהלך יגדיל לחברה את הגמישות הפיננסית ע"י תזרים חופשי של כ-22 מיליון שקל
"לאנשים לא יהיה איפה לגור, ולא נראה שזה מעניין את הממשלה"
את הדברים האלו אמר יו"ר ארגון קבלני פתח תקווה, אהרון דינוביץ', בכנס שנתי שקיים הארגון לקראת החגים. לדבריו, "נכון להיום חסרות כ-200 אלף דירות בשוק, ונראה שזה לא מעניין את הממשלה, וגם לא עיריות רבות בארץ"
עקב הפניות הרבות: נכון לעכשיו, העליה במחירי גז המזגנים תידחה
בעקבות עתירה לבג"ץ ופניות רבות של חברות מיזוג מובילות בישראל, המשרד להגנת הסביבה יוזם דחיה בהפחתת יבוא גז מזגנים מזהם, עד שיתאפשר לייבא גז מזגנים חלופי הידידותי יותר לסביבה. זאת, מתוך חשש לקפיצה חדה במחירי הטיפול במזגנים
עתירה לבג"ץ נגד הרחבת חוק ועדות הקבלה: "מאשרת את מטרתו הגזענית"
תשעה ארגוני חברה אזרחית פנו היום לבג"ץ נגד חוק ועדות הקבלה, לאחר שהורחבה תחולתו במושב האחרון של הכנסת. בעתירה נטען כי החוק, שנועד לדברי יוזמיו "לחיזוק ההתיישבות היהודית" - יביא גם לפגיעה באוכלוסיות אחרות
צלילה בעסקאות דירות יד שניה: מה קורה עם המחירים?
סקירת נתוני חודש יוני של הכלכלן הראשי באוצר שהתפרסמה לאחרונה הציגה ירידה חדה של כ-40% בסך עסקאות דירות יד שנייה שבוצעו, לעומת יוני 2022. האם כבר ניתן לראות ירידת מחירים? צפו בעסקאות שהיו השבוע
"הבניה החדשה בעיר תיעצר - עד שהבניינים הישנים יזכו לחיזוק"
ראש העיר יהוד עצרה לאלתר את עבודות הפיתוח בשכונה החדשה שבמערב העיר. הסיבה, לדבריה, היא שהמדינה לא עומדת בהסכם הגג ומעכבת קידום פרויקטים של התחדשות עירונית במרכז העיר
ב-65 מיליון שקל: איזו חברה רכשה מגרשים בגליל להקמת 185 דירות?
באחת מהעסקאות המשמעותיות בגליל, חברת עמרם אברם מכרה לאחרונה מגרשים ב-65 מיליון שקל לחברת נופי בראשית, שמתכננת להקים 185 דירות בשכונת מצפה הימים בצפת
לראשונה: מגדל משרדים בחדרה קיבל את תו התקן המחמיר ביותר לבניה ירוקה
הפרויקט המדובר הוא מגדלי UNITOWERS במתחם מול החוף וילג' של חברת אמירי זכרון יעקב, שזכה לקבל את תו התקן LEED, הנחשב כתו התקן המוכר והמחמיר ביותר בעולם לבניה ירוקה
בשיתוף הסתדרות עובדי הבניין והתעשיות הנלוות, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
סכנת חיים: המצב החמור של ענף הבניין
יצחק מויאל, יו"ר הסתדרות עובדי הבניין והתעשיות הנלוות ומ"מ נשיא הקרן לעידוד ופיתוח ענף הבנייה בישראל על המחסור הגדול של אתתים בענף הבנייה
מתחם חיל הים בחיפה מתחדש לראשונה: 467 דירות ו-3 מגדלים
צמח המרמן ואפריקה התחדשות עירונית יבנו 467 דירות בשכונת בת גלים בחיפה. התכנית אושרה בוועדה המקומית, ותכלול הקמת 3 מגדלים בני 30 קומות, 2 בניינים בני 8 קומות, שטחי מסחר ותעסוקה ומבני ציבור
300 מתוך 1,000: הפרויקט היוקרתי ברמת אביב יוצא לדרך
קבוצת חג'ג' מדווחת על קבלת היתר בניה בפרויקט איינשטיין 35 ברמת אביב, מה שמוציא לדרך הקמת 300 יחידות דיור במגדל בן 33 קומות ו-2 בניינים מרקמיים בני 14 כ"א; הקבוצה תבנה 1,000 דירות בתל אביב בחודשים הקרובים
לאחר שהולאמה, דירתו של זלנסקי בחצי האי קרים תעמוד למכירה פומבית
בני הזוג זלנסקי רכשו את הנכס ב-2013, עוד כשחצי האי קרים היה חלק מאוקראינה. במאי האחרון דיווחו שלטונות קרים כי הלאימו את הדירה, וכעת מעמידים אותה למכירה פומבית. זלנסקי: "אחזור להשתמש בה לאחר החזרת חובה של קרים לאוקראינה"
אושרה הקמת מנהרה נוספת בירושלים, שתקל על נוסעי הרכבת הקלה
עיריית ירושלים מכריזה כי אישרה תכנית להקמת מנהרה דו-כיוונית נוספת בעיר, שתיצור עדיפות לנוסעי הרכבת הקלה על ידי העברת רכבים מתחת לתוואי הקו הסגול, שעתיד לעבור באותו הצומת
היסטוריה: אושר פינוי בתי הזיקוק ממפרץ חיפה - שבדרך למהפך
המועצה הארצית לתכנון ולבניה אישרה סופית את תכנית פינוי המפעלים ממפרץ חיפה - ובכך פותחת את השער לקידום תכניות בנייה משמעותיות לרובעי מגורים שיכללו עשרות אלפי יחידות דיור, תעסוקה ומסחר, תשתיות ועוד
אמנות כחלק מהתחדשות: פרויקט מדליק נתן חיים חדשים לחניון ציבורי
חניון ציבורי בקרית חיים קיבל לאחרונה חיים חדשים, לאחר שקבוצת אמנים חיפאית קישטה את הקירות הסובבים אותו בציורי קיר מרהיבים, כחלק מתכנון כולל של מתחם התחדשות עירונית גדול. צפו בתמונות
בהשקעה של מיליוני שקלים: החוף האהוב בכנרת לקראת מהפך
איגוד ערים כינרת החל בביצוע שלב ב' בעבודות השיפוץ המקיפות בחלקו המזרחי של חוף צמח האהוב בכנרת. השיפוץ כולל עבודות תשתית, שיקום מבנים ישנים ופיתוח נופי. העבודות יתבצעו בשטח מתוחם לצד חוף פעיל שיישאר פתוח לקהל הרחב
מי יקנה לי בית? בין השפל בדיור לשיא בריבוי הטבעי
העלייה במחירי הדיור נבלמה, הביקוש מצד המשקיעים נעלם ובשוק נותרו רק הרוכשים למטרת מגורים. אלא שהריבית הגבוהה, שאולי אף תעלה בקרוב, מרחיקה משפחות מחלום הדירה ומעיקה על הקבלנים, שמקבלים אשראי לצורך הבנייה. האם העלייה המתחדשת תציל את שוק הנדל"ן?
מחקר חדש מציג: האם רכישה של דירות השיכון הציבורי אכן תורמת?
בנק ישראל הציג היום מחקר חדש שבוחן האם דיירי השיכון הציבורי, אשר רכשו בהנחות גבוהות את הדירות בהן התגוררו במסגרת מבצעי מכר שהתקיימו בעשור הקודם, אכן העלו את סיכוייהם לעבור דירה בהמשך
רמ"י מתריעה: הפרסומים על זכאות לקרקעות ללא תמורה אינם נכונים
היקף חריג של פניות, רשות מקרקעי ישראל מבקשת להבהיר כי הפרסומים בנושא זכאות לבעלות על קרקע ללא תמורה בישובים בצפון אינם מדויקים ואף חלקם מטעים. כמו כן, בחלק מהפרסומים צוין תאריך לפקיעת הזכות דבר שאין לו אחיזה במציאות
50 למלחמת יום כיפור: הקבלנים שבנו את המדינה - וגם נלחמו עבורה
לקראת ציון יובל למלחמת יום הכיפורים, שמעון אזולאי, חבר בארגון הקבלנים בנגב, הבעלים של חברת אזולאי הנדסה בע"מ, משתף בפרויקט מיוחד את חוויותיו מאותה מלחמה ששינתה את פני המדינה
קצב התחלות הבניה ממשיך לצנוח: כ-11 אלף דירות פחות
דוח הלמ"ס שפורסם היום מציג כי במהלך 12 החודשים שבין יולי 2022 ועד יוני 2023 החלה בנייתן של כ-57 אלף דירות חדשות, ירידה של 20% לעומת 12 החודשים הקודמים | למעלה מ-20% מהתחלות הבנייה הן במסגרת התחדשות עירונית
איזו חברת נדל"ן תאמץ את ספורטאי האולימפיאדה של ישראל?
הוועד האולימפי בישראל חתם על הסכם שיתוף פעולה ייחודי למשך 5 שנים עם חברת נדל"ן בכירה, במסגרתו החברה תעניק תמיכה כספית לספורטאיות וספורטאים אולימפיים במטרה לסייע להם בהגשמת היעדים הספורטיביים שלהם ושל מדינת ישראל
תל אביב כבר לא בועת נדל"ן? המדד העולמי החדש משנה את התמונה
על פי מדד בועות הנדל"ן הגלובלי של UBS לשנת 2023 שפורסם היום נותרו רק שתי ערים בעולם בקטגוריית סיכון בועת דיור, לעומת 9 ערים שהיו בסיכון זה לפני שנה, וביניהן תל אביב | מה קורה בשאר הערים בעולם?
יוצאת לדרך הקמת השכונה החדשה בקצרין: כמה תעלה וילה?
הונחה אבן הפינה לרובע מהגורים החדש בקצרין, "רובע נחלים" שיכלול 1,800 יחידות דיור, צמודי קרקע ובניינים, לצד תעסוקה מסחר ופנאי. שיווק הדירות יחל בקרוב במחיר של החל מ-1.15 מיליון שקל
חצי מיליארד שקל בקרית ים: 2 מגדלים על הים בפרויקט התחדשות ענק
קבוצת גינדי החזקות ו-RMA מודיעות על זכייה במכרז דיירים בפרויקט התחדשות עירונית יוקרתי בקרית ים. המתחם בו זכו כולל הריסה של 63 דירות ישנות ב-3 מבני רכבת, והקמה של 266 דירות בשני מגדלים בני 30 קומות קו ראשון לים
איזו שנה הייתה לנו בשוק הנדל"ן הישראלי? תביאו מעילים
קצת קר פה, אתם לא חושבים? שנה לא קלה בכלל עברה על שוק הדיור הישראלי. הקונים לא קונים, הבונים לא בונים, והצעירים בעיקר מצטערים. דב קרח לא יכול לשבור את הקרח בשוק הנדל"ן, אבל עופר פטרסבורג כן. צפו בסרטון
עבריין הנדל"ן שביקש לחלק את כספי הפיצוי לקורבנותיו לתשלומים
גיא מונסונגו, שהורשע בהתחזות לאיש נדל"ן ובהונאת ענק של רוכשי דירות, ביקש להשתחרר מוקדם וסורב על ידי ועדת השחרורים. זאת, לאחר שלא שילם כלל את כספי הפיצויים עבור נפגעי עבירות ההונאה שלו, ואף ביקש לחלקם לתשלומים. "לא הבהיר מה נעשה עם כספי המרמה והיכן הם"
בתמורה ל-175 מיליון שקל: מגדל ביטוח רוכשת מסאמיט נכס בבאר טוביה
מגדל ביטוח מודיעה על רכישת 90% מזכויות החכירה במגרש בשטח של 27.5 דונם באזור התעשייה באר טוביה, המחיר משקף שווי של כ-195 מיליון שקל. כיום, ממוקם בנכס המרלו"ג של ענקית המזון המהיר מקדונלד'ס
קנסות של מאות אלפים: מתחם לא חוקי ליד גדרה נהרס בפעם השנייה
מדובר במתחם שנבנה ללא היתר על קרקע חקלאית ונהרס בפעם השנייה בתוך כשנה. המתחם משמש כחממה לגידול תותים, ובניגוד לייעוד הקרקע משמש גם כעסק מסחרי לקטיף עצמי, אירוח, הפעלת קבוצות ואף למגורים
בחצי מיליארד שקל: יוצא לדרך קומפלקס תעסוקה ומסחר ענק בטירת הכרמל
50 אלף מ"ר של משרדי יוקרה: חברת שתית מודיעה כי קיבלה היתר בניה לפרויקט TRE של החברה בטירת כרמל. מדובר על הפרויקט הגדול ביותר שנעשה עד היום באזור בכלל ובטירת כרמל בפרט. היקף הפרויקט כחצי מיליארד שקל